Refinancování hypotéky

U hypotéky bývá po uzavření většinou úroková sazba pevně určena na období 5 let. Je samozřejmé, že novým klientům se banky snaží nabídnout co nejvýhodnější podmínky - tj. co nejnižší úrokovou sazbu za hypotéku.

Po uplynutí doby fixace banka navrhuje novou úrokovou sazbu. Ta zpravidla bývá vyšší. Může se tak nejen stát, že celkové náklady na splacení hypotéky výrazně vzrostou, ale také se může přihodit, že měsíční splátka vzroste natolik, že bude pro rodinu příliš vysoká.

V době změny fixace je možné hypotéku splatit bez sankcí. To je příležitost pro refinancování hypotéky. V podstatě to znamená, že na splacení hypotéky u jedné hypoteční banky si vezmete hypotéku od jiné hypoteční banky.

Výhodou při refinancování hypotéky tak je, že získáte opět výhodnou nízkou úrokovou sazbu, většinou ani neplatíte poplatek za zpracování a nová hypoteční banka akceptuje i původní odhad ceny nemovitosti.

Hypoteční banky

Hypotéky obecně

Zajímavé odkazy