Hypoteční slovník

Zástavní právo

Úterý, Duben 12th, 2011

Zástavní právo je právo sloužící k zajištění pohledávky (např. hypotečního úvěru) a příslušenství pohledávky (např. úroky) do jejího splacení.

Zástavní hodnota

Úterý, Duben 12th, 2011

Zástavní hodnota je dlouhodobě akceptovatelná hodnota zastavené nemovitosti bankou.

Úředně ověřený podpis

Úterý, Duben 12th, 2011

Úředně ověřený podpis je podpis ověřený notářem, obecním úřadem nebo advokátem.

Úroková míra

Úterý, Duben 12th, 2011

Úroková míra je procentuální sazba, kterou je povinen dlužník platit věřiteli za určité období. Např. úroková míra 5 % z jednoho milionu Kč znamená, že věřitel od dlužníka obdrží 50 000 Kč za každý rok, kdy má dlužník tuto částku zapůjčenu.

Úrok

Úterý, Duben 12th, 2011

Úrok je odměna za půjčení pěněz.

RPSN

Úterý, Duben 12th, 2011

RPSN je roční procentní sazba nákladů. Procentní podíl z dlužné částky, který je dlužník povinen platit věřiteli. Tento podíl zahrnuje všechny náklady (mnohdy i na první pohled hůře odhalitelné).

Refinancování

Úterý, Duben 12th, 2011

Refinancování je splacení starého úvěru novým úvěrem získaným od jiného věřitele.

Progresivní splácení

Úterý, Duben 12th, 2011

Progresivní splácení je způsob splácení hypotečního úvěru, kdy se splátka na přelomu let zvyšuje o předem dané procento.

p. a.

Úterý, Duben 12th, 2011

p. a. je zkratka používaná nejčastěji u úrokové míry. Znamená „za rok – per anum“.

Hypotéka

Úterý, Duben 12th, 2011

Hypotéka je zástavní právo k nemovitosti, která zajišťuje poskytnutý hypoteční úvěr.